1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市大宮区
58.0万円/㎡
前年比+7.9%
ウインベルガーデン大宮
埼玉県さいたま市大宮区天沼町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩16分
1996年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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6階 / 69.65㎡の場合
相場
4,094万円
58.8万円/㎡
2,176
3,455
4,734
6,012
AI査定結果
推定相場価格
4,094万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜4,734万円
49.6万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月24日
ウインベルガーデン大宮
3,790万円（54.4万円/㎡）/ 6階 / 69.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,790万円 | 54.4万円 | 6階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,890万円 | 55.9万円 | 6階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,880万円 | 41.3万円 | 6階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 42.4万円 | 5階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,380万円 | 48.1万円 | 5階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ウインベルガーデン大宮 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/23 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/17 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,590万円 | 42.0万円 | 61.6㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,350万円 | 42.6万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/23 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 4,480万円 | 66.9万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 2,950万円 | 41.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市大宮区では7.9%上昇しています。
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